Oostzeedijk 58A
Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim, nieuw appartement in Rotterdam
Dit appartement aan de Oostzeedijk is een opvallende verschijning: nieuwbouw uit 2023 met een woonoppervlak van 160 m². Het energielabel A+++ maakt het een van de zuinigste woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €850.000 zit het aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de moderne afwerking. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een bijzonder object is.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige wijk in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt Struisenburg telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
Het leven aan de Oostzeedijk
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, Albert Heijn of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook de Ekoplaza en Coop zijn dichtbij. Scholen zijn er in overvloed: de Nieuwe Park Rozenburgschool zit om de hoek, en de Vrije School Zuid-Holland is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Oostzeedijk 58A, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Buurt statistieken
Gegevens uit Struisenburg
Woningmarkt
Gegevens uit Struisenburg
Supermarkten
104 binnen 5 km
Scholen
222 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Oostzeedijk 58A, Rotterdam
Welk energielabel heeft Oostzeedijk 58A?
De woning aan Oostzeedijk 58A in Rotterdam heeft energielabel A+++.
Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.091) en ook boven de mediaan (€372.000). Het appartement is echter veel groter (160 m²) dan het buurtgemiddelde (85 m²) en is nieuwbouw met energielabel A+++. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.
Hoe groot is dit appartement en wat is het energielabel?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 160 m² en is gebouwd in 2023. Het energielabel is A+++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 5,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar positief bij af.
Wat voor type woning is dit en hoe verhoudt het zich tot andere appartementen in Rotterdam?
Het is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 2023. Vergeleken met andere appartementen in de stad is dit een ruim exemplaar (160 m²) met een hoog energielabel. De prijs is bovengemiddeld, maar dat weerspiegelt de nieuwbouwstatus en de grote oppervlakte.
Hoe is de buurt Struisenburg om in te wonen?
Struisenburg is een levendige, stedelijke buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Ze waarderen de groene omgeving, de goede bereikbaarheid en de gezellige sfeer, al kan het soms rommelig zijn door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (541 m), Albert Heijn (546 m) en Aldi (546 m). Ook zijn er diverse scholen dichtbij, waaronder de Nieuwe Park Rozenburgschool (181 m) en de Vrije School Zuid-Holland (651 m).
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in Rotterdam, op 1,7 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Ook winkels en voorzieningen zijn op korte afstand te vinden.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt en hoe lang staan woningen te koop?
In de buurt Struisenburg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €455.514, met een gemiddelde verkooptijd van 100 dagen. De vraagprijs van dit appartement is hoger, maar het is ook een uitzonderlijk grote en nieuwe woning.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Struisenburg
