Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam combineert een stedelijke ligging met een uitzonderlijk energielabel. Met 160 m² woonoppervlak is het ruim 70% groter dan het buurtgemiddelde, en het bouwjaar 2023 zorgt voor moderne afwerking. De vraagprijs van €825.000 ligt 80% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Struisenburg is een groene, goed bereikbare wijk met een mix van studenten en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en snelwegen, lopen & fietsen of met OV naar stad en winkels." Een ander noemt: "Veel studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, Albert Heijn of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en Coop zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool, die naast de deur ligt, of naar een van de andere basisscholen in de omgeving. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostzeedijk 58A, Rotterdam
De vraagprijs van €825.000 ligt 80% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.559). Dat komt doordat het appartement met 160 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m², en het is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. In de buurt zijn ook duurdere koopwoningen tot €1.250.000, dus de prijs is hoog maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief uit.
Het is een appartement met 160 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject aan de Oostzeedijk. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie genoemd.
Bewoners noemen de buurt goed bereikbaar, zowel met de auto (via uitvalswegen en snelwegen) als met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De stad en winkels zijn makkelijk te voet of per fiets te bereiken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (SPAR, Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza) en diverse scholen, waaronder een basisschool op 181 meter. Ook zijn er gezondheidscentra, parken en restaurants in de omgeving.
In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.950. Een bewoner meldt dat er in de buurtapp gedoe is met gestolen pakketten, maar dat lijkt aan het woongebouw te wijten. Over het algemeen wordt de sfeer als goed ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.848 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €2.315 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.894 | €466.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €2.030 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oostzeedijk 58A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
