Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kralingseweg in Rotterdam ademt rust en ruimte. Met 187 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel C. De prijs van €898.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is een van de grotere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Montessorischool Kralingen (naast de deur) en Vrije School Vredehof (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kettner NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kralingseweg 5D, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Kralingseweg 5D, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 5D in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €898.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€593.964). Het appartement is met 187 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €791.453, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label C, en 33,3% label B. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Montessorischool Kralingen (179 m), Vrije School Vredehof (233 m) en De Kralingsche School (336 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Vrije School Zuid-Holland (423 m) en Libanon Lyceum (551 m) dichtbij.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is, al zijn er incidenteel meldingen van fietsendiefstal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt'.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 99 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Er zijn momenteel 14 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
