21 minuten geleden ontdekt
’t Hool, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lenningenhof 11 ligt in de buurt 't Hool, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van 510.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is een hoekwoning met een perceel van 161 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Met ruim 2.200 inwoners is 't Hool een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk Ontginning geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander noemt: "De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen." De buurt 't Hool heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 347 meter, de Jumbo op 423 meter en de AH XL op 477 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Cornelis Jetses op 278 meter. De huisarts SGE Woensel zit op 250 meter en de apotheek Stroomz Apotheek Woensel op 233 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 823 meter. De bushalte Eindhoven, Rooseveltlaan met lijn 2 is op 200 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder veel mogelijkheden. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai 29 dB Lden, niet boven de norm; vliegverkeer 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lenningenhof 11, Eindhoven
De vraagprijs is 510.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 470.500 euro, de mediaan 492.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.835 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 133 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 161 m². Meer details staan niet in de advertentie.
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1969, wat vóór 1970 is, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl op 347 meter, Jumbo op 423 meter en AH XL op 477 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Cornelis Jetses op 278 meter. De huisarts SGE Woensel zit op 250 meter en de apotheek Stroomz Apotheek Woensel op 233 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 823 meter.
De buurt 't Hool heeft ruim 2.200 inwoners. Bewoners van de wijk Ontginning geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een rustige buurt met veel groen en winkels, een ander merkt achteruitgang op door vuil en politie-inzet. De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.500 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.186 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Buurt in verval
Vies Rumoerig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.563 | €427.042 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.113 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Lenningenhof 11, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
