Martensbongerd 35
Rijkerswoerd-West, Arnhem
BuurtEen hoekwoning met zuidtuin in Rijkerswoerd-West
Deze hoekwoning aan de Martensbongerd 35 staat in Rijkerswoerd-West, een buurt in Arnhem waar het aandeel hoekwoningen in Arnhem groot is. Met een vraagprijs van €425.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €416.462.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning uit 1990 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt de eengezinswoning 122 m² woonoppervlak volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De achtertuin van 59 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A.
Leven in Rijkerswoerd-West
Met ruim 4.400 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Rijkerswoerd-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 405 meter of bij Aldi op 828 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt basisschool Het Mozaiek op 282 meter en voortgezet onderwijs Maarten van Rossem op 251 meter. De huisartsenpraktijk Brouwer & Truin zit op 623 meter en BENU Apotheek Slochterenweg op 595 meter. Bushalte Arnhem, Mooieweg is op 254 meter met lijnen 2, 4, 7, 43, 306 en 806. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Voor dit adres zijn er geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martensbongerd 35, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €416.462. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.820, terwijl deze woning op €3.484 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 122 m². Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop in Rijkerswoerd-West.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 59 m² op het zuiden en een inhoud van 435 m³.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Wat is er te doen in de buurt Rijkerswoerd-West?
Rijkerswoerd-West heeft ruim 4.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt de buurt "Centraal maar toch rustig gelegen."
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Op loopafstand vind je SPAR express op 405 meter en Aldi op 828 meter. Basisschool Het Mozaiek ligt op 282 meter en voortgezet onderwijs Maarten van Rossem op 251 meter. De huisarts zit op 623 meter en de apotheek op 595 meter. Bushalte Arnhem, Mooieweg is op 254 meter met lijnen 2, 4, 7, 43, 306 en 806.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Martensbongerd 35?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Mooieweg op 254 meter, met de lijnen 2, 4, 7, 43, 306 en 806. Daarnaast zijn er haltes Arnhem, Slochterenweg op 317 meter met lijn 11 en Arnhem, Groningensingel op 358 meter. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn voor dit adres geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld op gebiedsniveau.
