Glenn Millerstraat 96
Rijkerswoerd-West, Arnhem
BuurtEen tussenwoning in een rustige Arnhemse buurt
Deze tussenwoning aan de Glenn Millerstraat 96 ligt in Rijkerswoerd-West, een buurt in Arnhem waar het rustig wonen is, maar waar ook genoeg te beleven valt. Met een vraagprijs van €425.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €416.462 in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Arnhem die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 124 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Rijkerswoerd-West
Met ruim 4.400 inwoners is Rijkerswoerd-West een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "gezellig" en woont er al 46 jaar met veel plezier. De buurt Rijkerswoerd-West heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express om de hoek, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool De Rank zit twee straten verder, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Brouwer & Truin op nog geen 200 meter. De bushalte Arnhem, Hazenkamp met lijnen 2 en 7 ligt naast de deur, en het treinstation Arnhem Zuid is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Arnhem biedt daarmee goede mogelijkheden om je te verplaatsen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LOFT MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerstraat 96, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €416.462 in de buurt, een verschil van 2 procent. De prijs per vierkante meter is €3.728, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 114 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1989. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De SPAR express zit op 387 meter, de Jumbo op 858 meter en de Aldi op 897 meter. Basisschool De Rank zit op 336 meter en De Pythagoras, een Pieter de Jongschool, op 372 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Rijkerswoerd-West qua bevolking en sfeer?
Rijkerswoerd-West heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van LOFT MAKELAARS bevat geen informatie over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Hazenkamp op 194 meter, met buslijnen 2 en 7. Op 305 meter ligt halte Arnhem, Overmaat met lijnen 4, 43, 306 en 806. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,5 kilometer afstand.
