Onder bod
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1895 ademt geschiedenis. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond (84 m²) is het een fijne plek voor wie van authentieke sfeer houdt. Het energielabel F betekent dat je nog wat te klussen hebt, maar dat hoort bij een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zwolle, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
Oud-Assendorp is een geliefde wijk net buiten de singels, met een dorps gevoel in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de AH to go op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is De Jenapleinschool naast de deur, en het Thomas a Kempis College op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 42, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Molenweg 42, Zwolle
De woning aan Molenweg 42 in Zwolle heeft energielabel F.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €405.792. De woning is een hoekwoning met een authentiek karakter, maar heeft energielabel F. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ligging en de staat van de woning.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat de energierekening een flinke maandelijkse uitgave kan zijn.
Oud-Assendorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,34. Ze noemen het rustig, centraal gelegen en met veel voorzieningen dichtbij. De woningen zijn vaak oud, wat kan leiden tot onderhoudsissues. De buurt heeft een sterke sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en BBQ's.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 217 meter en AH to go op 475 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (201 meter) en Het Atelier (745 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 757 meter.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
De woning is gebouwd in 1895 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en verwarming.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
