Een karakteristieke hoekwoning in Oud-Assendorp
Deze hoekwoning uit 1895 ademt geschiedenis. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond (84 m²) is het een fijne plek voor wie van authentieke sfeer houdt. Het energielabel F betekent dat je nog wat te klussen hebt, maar dat hoort bij een woning van deze leeftijd. De laatst bekende vraagprijs van €435.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zwolle, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een geliefde wijk net buiten de singels, met een dorps gevoel in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de AH to go op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is De Jenapleinschool naast de deur, en het Thomas a Kempis College op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 42, Zwolle
Was €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €405.792. De woning is een hoekwoning met een authentiek karakter, maar heeft energielabel F. Of de prijs realistisch was, hing af van hoeveel waarde je hecht aan de ligging en de staat van de woning.
Wat betekent energielabel F voor mijn woonlasten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat de energierekening een flinke maandelijkse uitgave kan zijn.
Hoe is de buurt Oud-Assendorp om in te wonen?
Oud-Assendorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,34. Ze noemen het rustig, centraal gelegen en met veel voorzieningen dichtbij. De woningen zijn vaak oud, wat kan leiden tot onderhoudsissues. De buurt heeft een sterke sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en BBQ's.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 217 meter en AH to go op 475 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (201 meter) en Het Atelier (745 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 757 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1895 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en verwarming.
