Industrieterrein Loven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nautilusstraat in Tilburg heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1931 combineert oude charme met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €592.125, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Ind.terrein Loven Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een laag aantal misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindercampus Oculus en Basisschool Armhoefse Akker, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nautilusstraat 74, Tilburg
De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.125). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.788, terwijl deze woning uitkomt op €3.535 per m². Dat is aanzienlijk lager, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde (99 m² versus 122 m²).
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B.
De woning is gebouwd in 1931. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals leidingen of dak.
Alleen de oppervlakte (99 m²) en het perceel (144 m²) zijn bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Wel is er een perceel van 144 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindercampus Oculus ligt op 786 m en Basisschool Armhoefse Akker op 873 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals 2College Cobbenhagenmavo op 1,2 km.
De buurt is rustig met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (46 totaal). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.125 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €497 p/m | €497 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.125 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €497 p/m | €497 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nautilusstraat 74, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
