Oer de feart 21
Goutum, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning in Goutum
Deze hoekwoning aan Oer de feart 21 staat in Goutum, een dorp dat tegen Leeuwarden aan ligt. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en een perceel van 207 vierkante meter is er flink wat ruimte. De woning dateert uit 1977 en heeft een vraagprijs van 395.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het gaat om een hoekwoning uit 1977, maar over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend. De woning wordt aangeboden via Hoekstra Makelaardij, die verder geen specificaties heeft toegevoegd.
Goutum, een dorp met karakter
Goutum telt ruim 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft met overlast en onveiligheid. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 850 meter of bij AH XL op ruim een kilometer. Basisschool IKC Wiarda ligt op 590 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Leeuwarder Lyceum op 790 meter. De huisartsenpraktijk Aldlân zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Bushalte Goutum, It Blauwe Slot is op 329 meter met lijn 7771, en het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres. De woning is wel volledig geregistreerd qua locatie, dus de buurt- en omgevingsgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oer de feart 21, Goutum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en een perceel van 207 vierkante meter. Dat komt neer op 2.469 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Je weet dus niet of het om drie of vier slaapkamers gaat, of hoe de woonlagen zijn verdeeld. Alleen het bouwjaar (1977) en het type (hoekwoning) zijn bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt dus niet inschatten of je hoge of lage stookkosten kunt verwachten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatiegegevens kloppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Informatie over geluid, fundering, wateroverlast of overstroming ontbreekt in de gegevens. Daardoor is er geen beeld van mogelijke gebiedsrisico's. Je kunt hierover geen uitspraak doen op basis van de beschikbare informatie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 850 meter en AH XL op 1,2 kilometer. Basisschool IKC Wiarda ligt op 590 meter, en het Leeuwarder Lyceum voor voortgezet onderwijs op 790 meter. De huisartsenpraktijk Aldlân zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Het ziekenhuis Frisius Medisch Centrum Leeuwarden ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Goutum, It Blauwe Slot is op 329 meter en wordt bediend door lijn 7771. Op 576 meter ligt halte Leeuwarden, Drachtsterweg met lijnen 7 en 20. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer. De haltes geven je verschillende opties om de regio te bereiken, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren" en waardeert de historie en de nabijheid van de binnenstad. Een ander beschrijft juist overlast en onveiligheid, met zorgen over drugsactiviteiten en incidenten. De ervaringen verschillen dus sterk.
