Nieuwbouwappartement in het hart van Enschede
Dit gloednieuwe appartement aan de Molenstraat ligt midden in de levendige City-buurt van Enschede. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 vierkante meter. De vraagprijs is 425.000 euro, terwijl het gemiddelde van de appartementen in Enschede op 420.833 euro ligt.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Twee slaapkamers, volledig nieuw
Het appartement is nieuwbouw en heeft twee kamers, allebei als slaapkamer ingericht. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend. De woning wordt aangeboden sinds 9 november 2026.
City: wonen tussen de winkels
De buurt City is een echte binnenstadswijk met zo'n 3.900 inwoners, waar veel jongeren en studenten wonen. Ruim driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert dat alles dichtbij is, terwijl een ander het uitgaansleven in het weekend als minpunt noemt.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Jumbo en SPAR om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op loopafstand, en de huisarts en apotheek zitten ook vlakbij. Het treinstation Enschede ligt op vijf minuten lopen, en bushalte Enschede, De Klomp met lijn 6 is net zo dichtbij. De gemeente Enschede heeft verder een groot ziekenhuis op tien minuten lopen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat, Enschede
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Verder staat er in de advertentie alleen dat het om nieuwbouw gaat met twee kamers en twee slaapkamers.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven het gemiddelde van de 18 koopwoningen die momenteel in de buurt City te koop staan, namelijk 420.833 euro. De mediaanprijs in de buurt is 340.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.942 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.294 euro ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, die allebei als slaapkamer zijn ingericht. Het is nieuwbouw en heeft een woonoppervlak van 86 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de keuken of badkamer, bekend uit de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. De buurt City ligt in het centrum van Enschede, waar veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt City is een binnenstadswijk met veel voorzieningen dichtbij. Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 215 meter, Jumbo op 286 meter of SPAR op 345 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter, en het treinstation Enschede ligt op 477 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Wat voor buurt is City in Enschede?
City is een levendige binnenstadswijk met ongeveer 3.900 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met alles dichtbij, terwijl een ander het uitgaansleven in het weekend als minpunt noemt.
