Getfertweg 370
Getfert, Enschede
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Getfert
Deze tussenwoning aan de Getfertweg staat in een woonwijk, op een rustige weg. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 485.000 euro ligt 15 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 422.167 euro staat. Ter vergelijking: tussenwoningen in Enschede hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.252 euro, terwijl deze woning op 3.819 euro per vierkante meter uitkomt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 439 kubieke meter. Achter zit een tuin op het westen, bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
Leven in Getfert
Getfert is een stedelijke buurt met 4.590 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". In de buurt Getfert werden vorig jaar 306 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 359 meter, of bij Aldi en Lidl op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Al Ummah op 471 meter en het Bonhoeffer College op 464 meter. De huisarts zit op 693 meter en de apotheek op 392 meter. Buslijnen 1, 2, 73 en 74 stoppen op 137 meter bij halte Varviksingel. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 564 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Getfertweg 370, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 485.000 euro ligt 15 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 422.167 euro is. De mediaan ligt op 367.000 euro. Per vierkante meter komt deze woning op 3.819 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.252 euro is. Er staan momenteel twaalf koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 439 kubieke meter. Achter zit een tuin op het westen, bereikbaar via een achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 20 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 359 meter, de Aldi op 485 meter en de Lidl op 492 meter. Basisschool Al Ummah is op 471 meter en het Bonhoeffer College op 464 meter. De huisarts zit op 693 meter en de apotheek op 392 meter. Buslijnen 1, 2, 73 en 74 stoppen op 137 meter bij halte Varviksingel.
Hoe is de buurt Getfert om in te wonen?
Getfert is een stedelijke buurt met 4.590 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", een ander spreekt van "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijnen 1, 2, 73 en 74 stoppen op 137 meter bij halte Varviksingel. Halte Bankastraat met lijnen 4 en 505 is op 356 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1.275 meter.
