Richard Heubergerhof 13
Terwijde-West · 3543 HZ Utrecht
Een hoekwoning in Terwijde-West
Deze hoekwoning aan de Richard Heubergerhof staat in Terwijde-West, een buurt in Leidsche Rijn die rond 2004 is gebouwd. Met een vraagprijs van 795.000 euro zat de prijs iets boven het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor 801.533 euro werden aangeboden. Het was een van de vijftien koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 124 vierkante meter, een klein verschil dat beide bronnen vermelden. Het perceel is 229 vierkante meter groot. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning was gebouwd in 2004 en werd sinds 3 juli 2026 aangeboden.
Leven in Terwijde-West
Met ruim 5.300 inwoners is Terwijde-West een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Terwijde-West heeft een relatief jonge bevolking, met een kwart van de inwoners onder de 25 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 600 meter of bij Aldi op 700 meter. Basisscholen zijn er genoeg: KBS Hof ter Weide ligt op 300 meter en Waterrijk op 340 meter. De huisarts zit op 400 meter, het Sint Antonius Ziekenhuis op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt bij Utrecht, Musicalkade op 376 meter, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 567 meter. De gemeente Utrecht is met de fiets of het OV goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 39 dB en door vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Dina verkoopt op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Richard Heubergerhof 13, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van 795.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Terwijde-West was 801.533 euro, dus deze woning zat daar met 795.000 euro iets onder. De mediaanprijs in de buurt is 750.000 euro. De vraagprijs per vierkante meter was 6.211 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.795 euro lag. Er stonden destijds vijftien koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 128 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 229 vierkante meter groot. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2004.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar wordt voor 2050 als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Richard Heubergerhof?
Albert Heijn ligt op 608 meter, Aldi op 701 meter en Vomar op 752 meter. Basisscholen KBS Hof ter Weide en Waterrijk liggen op respectievelijk 309 en 340 meter. De huisarts zit op 412 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 1,3 kilometer. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 567 meter en bushalte Utrecht, Musicalkade op 376 meter met buslijn 5.
Hoe is het wonen in Terwijde-West?
Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." Een ander noemt het "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." Er zijn ook kritische geluiden: "Erg druk, veel overlast. Maar wel snel in de stad."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 65 procent van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger en 35 procent label A. De woning is gebouwd in 2004.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 5 stopt bij Utrecht, Musicalkade op 376 meter en bij Utrecht, Waterwinpark op 402 meter. Buslijn 11 stopt bij Utrecht, Winkelcentrum Terwijde op 542 meter. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 567 meter. De afstanden zijn kort, waardoor je snel op het station of bij een bushalte bent.
