Ringallee 81
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen royale hoekwoning in Velp
Deze hoekwoning aan de Ringallee in Velp (Ge) ademt karakter met zijn bouwjaar 1922 en royale 191 m² woonoppervlak. De woning is 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat ruimte biedt voor een gezin dat van klassieke allure houdt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €699.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopsom in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rheden voor een breder beeld.
Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een mix van koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (61%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar groet, maar niet iedereen kent.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (612 m) of de Lidl (667 m). Voor de kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal (523 m) een paar straten verder, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal (666 m). Het station ligt op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen, zoals het park op 800 m afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bell Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringallee 81, Velp (Ge)
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€663.388) en ver boven de mediaan (€500.000). De woning is met 191 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Er wonen relatief veel ouderen (29% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De speeltuin is populair en het park is fijn om te wandelen. Wel worden er steeds meer nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer verandert.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is uit 1922, dus zonder label is het onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. In de buurt heeft 24% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) zit op 523 m, en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op 666 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Witte Vlinder (1309 m) en de Julianaschool (1364 m).
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Bell Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
-92794ea2.webp)
-e7437b1e.webp)
-83330ca8.webp)
