Nieuwbouwhoekwoning in Prinsenbeek
Deze hoekwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Prinsenbeek, een dorpse wijk van Breda. Met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 148 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 was marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €720.000 lag. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
Prinsenbeek: dorps wonen in de stad
Prinsenbeek is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de gemeente Breda.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo en Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori+ locatie Prinsenbeek en Kindcentrum De Horizon. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Het treinstation van Breda is op ruim 3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Wiel Makelaars, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaapskooi 1, Prinsenbeek
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €695.000 was marktconform voor een hoekwoning in Prinsenbeek. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag rond de €677.000, en de mediaanvraagprijs was €654.500. Deze woning was nieuwbouw (2024) met een energielabel A++++, wat de prijs rechtvaardigt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk zuinig.
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Prinsenbeek is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale controle, de nabijheid van winkels en groen, en de veiligheid. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad Breda wil zitten.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori+ locatie Prinsenbeek (382 m) en Kindcentrum De Horizon (455 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (546 m), Jumbo (862 m) en Lidl (890 m) zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op 600 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 3,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt had ook busverbindingen, maar specifieke lijnen werden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Prinsenbeek is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze nieuwbouwwoning zal waarschijnlijk ook niet lang te koop stonden.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 148 m², dus er is grond rondom. Of dat een tuin was, stond niet expliciet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 2024 was een tuin gebruikelijk.
