Sommelsdijkstraat 1

De woning aan Sommelsdijkstraat 1 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €436.667 in de buurt, maar dat is inclusief duurdere woningen. De gemiddelde prijs per m² in Reigersbos 4 is €4.428, wat voor deze woning van 82 m² neerkomt op €4.866 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is een hoekwoning met een ruime tuin, wat de meerprijs kan verklaren.

Reigersbos 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 waren er 84 misdrijven op 2540 inwoners. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en er is een park op 400 meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1985 en de isolatie van de woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamboerijn zit op 178 meter, basisschool Mobiel op 193 meter, en het Ir. Lely Lyceum (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde vraagprijs is €387.500, met een range van €300.000 tot €475.000. Er worden jaarlijks zo'n 12 woningen verkocht.