Niet meer online
Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Barndesteeg 33 is een zeldzaam stukje Amsterdamse geschiedenis. Het pand dateert uit 1776 en biedt 35 m² woonoppervlak, midden in de sfeervolle Burgwallen-Oost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €875.000 ligt deze woning 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €758.156. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Amsterdam varieert sterk in prijs en staat.
Burgwallen-Oost is de historische kern van Amsterdam, met grachten, smalle straatjes en een levendige mix van bewoners en bezoekers. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt Burgwallen-Oost staat bekend om zijn hoge dichtheid aan voorzieningen en culturele hotspots. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
De Barndesteeg ligt in het drukke centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn is op 98 meter, SPAR op 258 meter en Dirk op 312 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (198 meter) en De Witte Olifant (397 meter). Het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Engel & Völkers Amsterdam op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Barndesteeg 33, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €758.156. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €789.064, met een gemiddelde looptijd van 37 dagen. De prijs per m² is met €25.000 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €11.245 per m², wat deels komt door het kleine oppervlak van 35 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De studio heeft een woonoppervlak van 35 m² en is gebouwd in 1776. Dat is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt, waar 78,9% van de woningen van vóór 1945 is.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en slechts 13,3% heeft label A. Het is aan te raden dit bij de makelaar te vragen.
De buurt is zeer centraal gelegen met een Albert Heijn op 98 meter, SPAR op 258 meter en Dirk op 312 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Antoniusschool (198 meter) en De Witte Olifant (397 meter). Het treinstation ligt op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is met 7.670 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor het centrum.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Burgwallen-Oost, met een gemiddelde vraagprijs van €758.156. De afgelopen periode zijn er 47 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €789.064. Het aanbod is beperkt, maar de doorlooptijd is met gemiddeld 37 dagen relatief kort.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers dit alsnog verstrekken bij bezichtiging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €769.167 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.271 | – |
| Huurprijs | €7.500 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €745.407 | €630.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.989 | – |
| Huurprijs | €3.386 p/m | €3.382 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.975 | €695.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.893 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.626 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Barndesteeg 33, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
