Cornelis Anthoniszstraat 39-4
Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in het hart van Amsterdam
Deze studio aan de Cornelis Anthoniszstraat 39-4 ligt in de buurt Duivelseiland, midden in het bruisende Amsterdam. Met een vraagprijs van €568.000 zit je hier 21% onder het buurtgemiddelde van €717.000, wat deze woning een scherpe prijs geeft voor de buurt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze studio uit 1900 heeft volgens de makelaar 2 kamers en 1 slaapkamer. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 26 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €14.947, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Duivelseiland
Met ruim 1.400 inwoners en veel jonge alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en wijst op laagfrequent geluid van de beroepsvaart. De buurt Duivelseiland heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Coop op 367 meter en de Jumbo op 435 meter. De huisarts zit op 291 meter en de apotheek op 236 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam ligt op 136 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 189 meter met lijnen 5, 12, 24 en 25. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Anthoniszstraat 39-4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €568.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €717.000 in de buurt Duivelseiland. De mediaanprijs in de buurt is €600.000. De prijs per vierkante meter is €14.947, gebaseerd op de makelaar-opgave van 38 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers en 1 slaapkamer. Het is een appartement. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 38 m², maar de BAG-registratie vermeldt 26 m². Het bouwjaar is 1900 en het energielabel is C.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau. Een bewoner van de gemeente Amsterdam meldt laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Coop (367 m), Jumbo (435 m) en Albert Heijn (474 m). De huisarts zit op 291 meter en de apotheek op 236 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder het Montessori Lyceum Amsterdam op 136 meter. De tramhalte Roelof Hartplein is op 189 meter met lijnen 5, 12, 24 en 25.
Hoe is de buurt Duivelseiland om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 50% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en het type woning.
Statistieken van Duivelseiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.000 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.045 | – |
| Huurprijs | €2.888 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis Anthoniszstraat 39-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
