Da Costakade 168B
Da Costabuurt-Noord · 1053 XD Amsterdam
Een studio met karakter aan de Da Costakade
Deze studio aan de Da Costakade 168B in de Da Costabuurt-Noord is een knusse plek in een van de levendigste delen van Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag de prijs 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.100, wat deze woning relatief toegankelijk maakte voor de buurt. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De studio had volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak werd door de makelaar opgegeven als 30 m², terwijl de BAG-registratie 33 m² vermeldde. Het bouwjaar is 1893 en het energielabel is B. De woning werd aangeboden sinds 28 oktober 2026.
Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (57%) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners van de buurt Da Costabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "calm, green and evolving" en waardeert de rust en het groen. De buurt heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Vomar zit op 76 meter, Dirk op 140 meter en Albert Heijn op 218 meter. Voor kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 274 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 562 meter. De huisarts zit op 606 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 101 meter. De tramhaltes Kinkerstraat en Bilderdijkstraat zijn op 77 en 80 meter, met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €388.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 16% onder die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Da Costakade 168B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 lag 16% onder de WOZ-waarde van €388.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie op een bepaalde peildatum.
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar had de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak werd door de makelaar opgegeven als 30 m², terwijl de BAG-registratie 33 m² vermeldde. Het bouwjaar is 1893 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1893. Het is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt zit op 76 meter, Dirk op 140 meter en Albert Heijn op 218 meter. De huisarts is op 606 meter en de apotheek op 101 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter. De tramhaltes Kinkerstraat en Bilderdijkstraat zijn op 77 en 80 meter met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving" en waardeert de rust en het groen. Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
