Fokke Simonszstraat 54
Weteringbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Weteringbuurt
Deze studio aan de Fokke Simonszstraat 54 ligt in de Weteringbuurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.140.537, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement uit 1960 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is gelegen op de 1e verdieping van een pand met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 42 m² opgeeft. Het energielabel is D.
De buurt
Met ruim 2.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt" met "vriendelijke buren", terwijl een ander de drukte en het gebrek aan betrokkenheid als minpunt noemt. De buurt Weteringbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 158 meter of bij Ekoplaza om de hoek. Voor kinderen is IKC De Kleine Reus op 125 meter een optie, en het Barlaeus Gymnasium ligt op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 307 meter en de apotheek op 188 meter. Metrostation Vijzelgracht is op 168 meter en biedt verbindingen met lijnen 1, 7, 19, 52, N82, N83 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fokke Simonszstraat 54, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.140.537 in de Weteringbuurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €10.119 tegenover een buurtgemiddelde van €16.174 per m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, al is het oppervlak met 42 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping van een pand met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 42 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze studio?
De Albert Heijn zit op 158 meter en Ekoplaza op 293 meter. Basisschool IKC De Kleine Reus is op 125 meter en het Barlaeus Gymnasium op 598 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 307 meter en de apotheek op 188 meter. Metrostation Vijzelgracht ligt op 168 meter met lijnen 1, 7, 19, 52, N82, N83 en N88.
Hoe is de buurt Weteringbuurt om in te wonen?
De Weteringbuurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met "vriendelijke buren", terwijl een ander de drukte en het gebrek aan betrokkenheid als verbeterpunt ziet. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over buitenruimte of energiezuinigheid. De woning heeft wel een energielabel D, maar verdere kenmerken zoals verwarming of isolatie staan niet in de advertentie.
