Een lichte studio in hartje Rotterdam
Deze studio aan de Karel Doormanstraat is een stadsappartement met een strakke, moderne uitstraling. Het gebouw uit 2012 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 43 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar paste bij de centrale locatie. Ter vergelijking: in Rotterdam werden studios in Rotterdam gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Cool
Cool is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Met bijna 7.000 inwoners op een klein oppervlak is het er druk en stedelijk. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (ruim 2.500), en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." Een ander noemt het "Gaaf" en geeft een 4. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,25. De buurt Cool heeft een mix van jonge professionals en studenten.
Het dagelijks leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen zit. Ook een SPAR en een AH to go zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool Het Landje (ook vijf minuten). Het voortgezet onderwijs is met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanstraat 384E, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €350.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750) en ook onder de mediaan (€449.500). Maar de studio is met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog. In de buurt waren 42 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €300.000 tot €1.075.000. De prijs was marktconform voor een studio op deze locatie.
Hoe is de veiligheid in de buurt Cool?
In de buurt zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 31,5% label A+. Het gebouw is uit 2012, dus goed geïsoleerd.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation bevindt zich op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.905), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Wat voor soort mensen wonen er in Cool?
De buurt heeft veel alleenstaanden (2.560 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3.385 inwoners). Het is een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en werkenden.
