Lindengracht 37-1
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio met Jordaan-gevoel
Deze studio aan de Lindengracht zit midden in de drukte van de Jordaan, een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met 42 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 44 volgens de makelaar, is het compact maar compleet. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp, want die ligt 56 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 963.333 euro in de buurt. Ter vergelijking: studios in Amsterdam gaan voor uiteenlopende prijzen.
Een woning met karakter uit 1938
Deze bovenwoning uit 1938 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 150 kubieke meter. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is D. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is 139,39 euro per maand.
Leven in de Anjeliersbuurt-Noord
Met 2.070 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Jumbo net om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School op loopafstand, net als de Burght voor het basisonderwijs. De Service Apotheek Jordaan zit om de hoek en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op tien minuten lopen. De bushalte Buiten Oranjestraat met lijnen 18, 21 en 22 is twee straten verder, en Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder JA! Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindengracht 37-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 56 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 963.333 euro in de Anjeliersbuurt-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.365 euro, terwijl deze woning op 9.659 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave van 44 vierkante meter. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 44 vierkante meter volgens de makelaar. De inhoud is 150 kubieke meter. De woning heeft een cv-ketel voor de verwarming en is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is 139,39 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het gebouw.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 17,6 procent van het koopaanbod een energielabel D of lager, terwijl 29,4 procent label A heeft en 11,8 procent label A+. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 240 meter, dus om de hoek. De Vinse School voor voortgezet onderwijs is op 234 meter en de Burght voor basisonderwijs op 395 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 373 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 1.060 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 977 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Buiten Oranjestraat op 324 meter, met buslijnen 18, 21 en 22. Ook halte Buiten Brouwersstraat op 347 meter heeft deze lijnen. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat op 401 meter heeft lijn 13, 18 en 21. Amsterdam Centraal ligt op 977 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de wijk Jordaan?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen".
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
In de advertentie wordt geen tuin, balkon of ander buitenruimte genoemd. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, dus buitenruimte is niet vermeld. Het is een studio van 42 vierkante meter, dus de focus ligt op het compacte woonoppervlak.
