Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Meerluchtlaan is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De vraagprijs van €438.000 is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt Weespertrekvaart is een nieuwbouwbuurt met veel jonge bewoners: de helft is tussen 25 en 45 jaar. Er wonen vooral eenpersoonshuishoudens (gemiddeld 1,4 persoon per huishouden). Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vrij nieuw. Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen, helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 740 meter, of bij de Aldi op een kwartier lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool de Amstel, om de hoek op 240 meter. Ook is er een voortgezet onderwijs, Daltonschool Spinoza20first, op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Verschoor Makelaardij & Assurantiën BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meerluchtlaan 60, Amsterdam
De vraagprijs van €438.000 is aan de hoge kant voor een studio van 37 m² in Weespertrekvaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.483, wat voor deze woning neerkomt op €11.838 per m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €852.353, maar dat is voor woningen van gemiddeld 77 m². Het is een nieuwbouwstudio met energielabel A+, wat de prijs kan verklaren.
In de buurt zijn in totaal 128 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, maar dit is gebaseerd op één review. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2949), wat in Amsterdam vaker gepaard gaat met meer criminaliteit.
Deze studio heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label A+ en 41,7% label A. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, dus lage energiekosten zijn te verwachten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 3,0 km afstand.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €792.500, maar dat is voor grotere woningen. Er zijn 17 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 98 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.495 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.892 | €779.359 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.491 | – |
| Huurprijs | €2.771 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Meerluchtlaan 60, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
