Djambistraat 40-3
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in de Timorpleinbuurt-Noord
Deze studio aan de Djambistraat 40-3 ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam waar de vraagprijs van €400.000 opvalt. Met een prijs die 22% onder het buurtgemiddelde van €514.960 ligt, is dit een scherpe instap in de stad. De woning is een appartement uit 1914 en heeft energielabel C. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 158 m³ en de woonoppervlakte is 44 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas (HR+ of HR++) heeft en een cv-ketel met combiketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer.
De buurt
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 252 reviews. De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 8.460 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 342 meter of bij Lidl op 472 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er De Indische Buurt School en de Bataviaschool op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 391 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 240 meter. Het OV is goed geregeld: tram- en bushalte Javaplein ligt op 108 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 624 meter, en het OLVG ziekenhuis locatie Oost op 1,7 km. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam en Makelaar in Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Djambistraat 40-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €514.960 in de Timorpleinbuurt-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.071, terwijl deze woning op €9.091 per m² zit. Het is dus een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt, maar per vierkante meter vrijwel gelijk is aan het gemiddelde.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 44 m² en de inhoud is 158 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel met combiketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt niets vermeld over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 342 meter of Lidl op 472 meter. Voor kinderen zijn er De Indische Buurt School en de Bataviaschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 391 meter en de Service Apotheek Molukken op 240 meter. Het OLVG ziekenhuis locatie Oost is op 1,7 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Djambistraat?
Het OV is goed bereikbaar. Tram- en bushalte Javaplein ligt op 108 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Ook halte Zeeburgerdijk is dichtbij, op 133 meter, met buslijnen 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 624 meter.
Wat voor buurt is de Timorpleinbuurt-Noord?
De Timorpleinbuurt-Noord is een stedelijke buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
