Een studio in de Van der Pekbuurt
Aan de Ranonkelkade 5B in Amsterdam vind je een studio van 38 vierkante meter, gebouwd in 1919 en voorzien van energielabel C. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 400.444 euro. Het is een van de negen koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar studios in Amsterdam, vindt hier een optie in een karakteristieke vooroorlogse buurt.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 38 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar 1919 en het energielabel C zijn de belangrijkste gegevens die bekend zijn. Verder is er weinig informatie beschikbaar over de indeling of staat van de woning.
Een buurt met karakter
De Van der Pekbuurt telt ruim 4.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Van der Pekbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 386 meter of Vomar op 568 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Overhoeks op 247 meter en Hyperion Lyceum op 262 meter. De Service Apotheek Elsenburg zit op 222 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,8 kilometer. Buslijn 38 stopt op 210 meter bij halte Grasweg. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amster Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ranonkelkade 5B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de negen koopwoningen die nu in de Van der Pekbuurt te koop staan, namelijk 400.444 euro. De prijs per vierkante meter is 10.526 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 38 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Het is een studio van 38 vierkante meter, wat een eenheid is met een woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1919, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 96% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 386 meter en Vomar op 568 meter. Voor kinderen zijn er IKC Overhoeks op 247 meter en Hyperion Lyceum op 262 meter. De Service Apotheek Elsenburg zit op 222 meter. Buslijn 38 stopt op 210 meter bij halte Grasweg, en Amsterdam Centraal ligt op 1.021 meter.
Hoe is de buurt Van der Pekbuurt?
De Van der Pekbuurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
