Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Romeinsarmsteeg 5B is een zeldzaam klein juweeltje in een van de meest iconische buurten van Amsterdam. Met 16 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €750.000 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786, wat deze studio relatief betaalbaar maakt voor de locatie. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijking.
De Felix Meritisbuurt is een levendige wijk in de Grachtengordel-West, met een rijke historie en veel culturele voorzieningen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn grachtenpanden en bruisende sfeer.
In de Romeinsarmsteeg ben je omringd door de beste voorzieningen van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 221 meter of Albert Heijn op 258 meter, beide om de hoek. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 468 meter en de Theo Thijssenschool op 785 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met een treinstation op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raek Makelaars B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Romeinsarmsteeg 5B, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786, maar de oppervlakte is ook 91% kleiner dan het gemiddelde van 183 m². Per vierkante meter is de prijs hoog, maar voor een studio in deze buurt is het een marktconform bedrag.
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en culturele instellingen. Het is een levendige buurt met een historisch karakter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan (468 m) en de Theo Thijssenschool (785 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, zoals het Jordaan College (381 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.855 p/m | €3.264 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Romeinsarmsteeg 5B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
