Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Singel ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand stamt uit 1718 en dat zie je terug in de hoge plafonds en authentieke details. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de schaarste aan koopwoningen in de Grachtengordel. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een goed beeld te krijgen.
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er druk en levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De buurt telt 710 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek voor mensen die van stadshouden: veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is kosmopolitisch en energiek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, of bij de SPAR twee straten verder. Voor een snelle lunch is er de AH to go. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan, op vijf minuten lopen, of naar het Barlaeus Gymnasium iets verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Singel 436F, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
156 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Singel 436F, Amsterdam
De woning aan Singel 436F in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €850.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.341.167 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 30 verkochte woningen. Het appartement is 105 m² met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze locatie, maar het energielabel kan onderhandelingsruimte geven.
Leidsegracht-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.029 adressen per km²), wat betekent dat het er druk is. Het is een populaire buurt onder jonge professionals en stellen, met weinig gezinnen met kinderen.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit is gebruikelijk voor een pand uit 1718. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 526 meter. Ook is er het Barlaeus Gymnasium (710 meter) voor voortgezet onderwijs. Er zijn in totaal 218 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en bushaltes in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 298 meter, de SPAR op 394 meter en er zijn twee AH to go's binnen 500 meter. Ook is er een reguliere Albert Heijn op 465 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Zuid
