6 uur geleden ontdekt
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Albert Cuypstraat is een typisch Amsterdams stadsappartement in de levendige Oude Pijp. Met 38 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1893 heeft karakteristieke hoge plafonds en grote ramen, wat het ruimtelijker maakt dan je zou verwachten. De vraagprijs van €395.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €735.031, wat deze studio tot een relatief betaalbare optie maakt in deze populaire buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbare aanbiedingen.
De Sarphatiparkbuurt is het kloppende hart van de Pijp, met het gelijknamige park op loopafstand. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft de buurt een 7. De sfeer is informeel en divers, met talloze eetgelegenheden en winkels om de hoek. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt zijn karakteristieke uitstraling geeft. Meer weten? Lees verder over de buurt Sarphatiparkbuurt.
De Albert Cuypstraat is een van de bekendste straten van Amsterdam, met de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 189 meter of Albert Heijn op 199 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Oscar Carré op 328 meter en het Montessori Lyceum op 522 meter. Het Sarphatipark, op 200 meter, biedt een groene oase midden in de stad. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de studio aangeboden via BrinkBorgh Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Albert Cuypstraat 215-1, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €735.031. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 38 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de Pijp.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het Sarphatipark ligt op loopafstand en er zijn talloze restaurants, cafés en winkels. De buurt scoort een 7 op basis van één beoordeling, waarbij een bewoner aangeeft er al vijftig jaar met plezier te wonen.
De Albert Cuypstraat ligt in het centrum van de Pijp. Boodschappen doe je bij Jumbo (189 m) of Albert Heijn (199 m). Het Sarphatipark is op 200 meter. Scholen zoals basisschool Oscar Carré (328 m) en het Montessori Lyceum (522 m) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 km.
Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is geregistreerd of dat de verkoper het niet heeft opgegeven. Het energielabel is niet bekend.
Het bouwjaar is 1893, maar de onderhoudsstaat van deze specifieke woning staat niet in de advertentie. Oudere panden kunnen aandachtspunten hebben, maar daarover is geen informatie beschikbaar.
Met 38 m² is de studio compact. Het is een typische eenpersoonswoning, maar een stel kan er ook wonen als ze van elkaar houden. De indeling is open, dus privacy is beperkt.
In de Sarphatiparkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 215-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
