Sloetstraat 112-1
Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
BuurtEen studio met karakter in Arnhem
Deze studio aan de Sloetstraat 112-1 ligt in de buurt Graaf Ottoplein e.o., een plek waar bewoners elkaar kennen en het groen dichtbij is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €269.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.795, wat deze studio marktconform maakt. Ter vergelijking: studios in Arnhem hebben een eigen prijsdynamiek.
Een woning uit 1890
Het bouwjaar van deze studio is 1890, wat betekent dat het pand uit de negentiende eeuw stamt. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², en de vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €6.405. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Graaf Ottoplein e.o.
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander zegt: "hele leuke buurt". De buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 64%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die twee straten verder zit, of bij de Ekoplaza en PLUS op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen is de Jan Ligthartschool om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op loopafstand. De bushalte Arnhem, Jacob Cremerstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 3 en 802. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer 734 meter. De gemeente Arnhem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in dit gebied.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sloetstraat 112-1, Arnhem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze studio. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €269.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.795. Daarmee is de prijs marktconform, volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 42 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter ligt dan ook hoger dan het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte van deze studio?
De woonoppervlakte van deze studio is 42 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie. Met een vraagprijs van €269.000 komt de prijs per vierkante meter uit op €6.405. Dit is een compacte woning.
Hoe is het wonen in de buurt Graaf Ottoplein e.o.?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander zegt: "hele leuke buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 57%.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op ongeveer 289 meter, en de Ekoplaza en PLUS op ongeveer 634 en 639 meter. De Jan Ligthartschool voor basisonderwijs zit op 89 meter afstand. De huisartsenpraktijk Maatschap Huisartsen Aquamarijn en de Service Apotheek Biermasz zijn beide op ongeveer 450-480 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 734 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Arnhem, Jacob Cremerstraat ligt op 66 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 3 en 802. Ook de halte Arnhem, Graaf Ottoplein is dichtbij, op 166 meter, met dezelfde lijnen. Daarnaast ligt het treinstation Arnhem Velperpoort op ongeveer 734 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het bouwjaar van deze woning?
Deze studio is gebouwd in 1890. Dat betekent dat het pand al meer dan honderd jaar oud is. De makelaar heeft geen verdere details over de staat van het onderhoud of de installaties gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is geen informatie beschikbaar.
