Onder bod
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionkade ademt de sfeer van het Amsterdam van de jaren dertig. De woning uit 1932 heeft een oppervlakte van 101 m² en is te koop voor € 1.000.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de € 9.163 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt heeft veel parken en sportmogelijkheden, en het is een kwartiertje fietsen naar het centrum. Met een omgevingsadressendichtheid van 5247 adressen per km² is het een zeer stedelijke omgeving. De buurt Minervabuurt-Zuid kent een mix van bewoners, met veel gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 471 meter) of de Ekoplaza twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam is ook vlakbij. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadionkade 27H, Amsterdam
De vraagprijs van € 1.000.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de Minervabuurt-Zuid (€ 1.066.818) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van € 985.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 9.163, wat neerkomt op zo'n € 925.000 voor 101 m². De prijs lijkt dus marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De Minervabuurt-Zuid wordt ervaren als een rustige, groene buurt die geschikt is voor gezinnen. Er zijn goede scholen, meerdere parken en sportmogelijkheden. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum en er is een treinstation op loopafstand. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht. De buurt heeft een mix van bewoners, met zowel gezinnen als ouderen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere parken in de buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,6 km afstand. Bewoners noemen de aanwezigheid van parken als een pluspunt van de buurt.
Het centrum van Amsterdam is ongeveer een kwartier fietsen vanaf de Stadionkade. Met het openbaar vervoer ben je ook snel in het centrum, met een treinstation op 1,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 434 meter. Ook het Spinoza Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) is vlakbij, op 365 meter.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.211.364 | €1.137.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.066 | – |
| Huurprijs | €4.064 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.096.605 | €1.720.058 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.341 | – |
| Huurprijs | €3.897 p/m | €3.559 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadionkade 27H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
