Middelland, Rotterdam
Deze studio aan de Suze Groeneweglaan 267 in Rotterdam-Middelland is een instap in de stad. Met een vraagprijs van €289.000 is het een van de goedkopere opties in de buurt: de prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.755. Het is een koopstudio van 44 m² (BAG), gebouwd in 1958. De prijs per m² is €6.568, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is er weinig te zeggen over de staat van de woning. Het bouwjaar 1958 geeft aan dat het om een oudere woning gaat, maar zonder verdere gegevens is het lastig om de kwaliteit te beoordelen. De oppervlakte van 44 m² is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Middelland is een levendige, diverse buurt in Rotterdam. Bewoners geven het gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Een ander vertelt: "Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen." De buurt heeft veel voorzieningen en wordt dagelijks schoongemaakt door de gemeente. Meer weten? Bekijk de buurt Middelland.
Om de hoek zit Dirk op 385 meter en Aldi op 602 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Rotterdam West op 237 meter. Huisartsenpraktijk KMD zit op 816 meter en Apotheek Middelland op 418 meter. De bushalte Beukelsdijk (lijn 456) is op 65 meter, en tram/bushalte Beukelsdijk (lijnen 2,9,38,40) op 95 meter. Treinstation Rotterdam Centraal is op 997 meter. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (1% van de panden in de buurt heeft verhoogd paalrot-risico). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op buurtniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Interhouse makelaars Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Suze Groeneweglaan 267, Rotterdam
De vraagprijs is €289.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.755). De prijs per vierkante meter is €6.568, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 44 m².
De woonoppervlakte is 44 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De advertentie vermeldt geen indeling of aantal kamers.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt heeft 18% van de woningen label A en 22,5% label D of lager.
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (46 dB), vliegverkeer (29 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting bij de woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 385 meter, Aldi op 602 meter en Albert Heijn op 716 meter. Ook zijn er scholen, zoals Marnix Gymnasium op 164 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 816 meter en de apotheek op 418 meter.
Op 65 meter zit bushalte Rotterdam, Beukelsdijk met lijn 456. Op 95 meter is tram/bushalte Beukelsdijk met lijnen 2, 9, 38 en 40. Treinstation Rotterdam Centraal is op 997 meter.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: 'Heel veilig en comfortabel.' Een ander noemt het 'een hele goede buurt' met een mix van mensen en veel voorzieningen. Er zijn 3 beoordelingen.
Het funderingsrisico in de buurt is laag. Slechts 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd in 1958, vóór 1970, maar dat is een gebiedsindicatie.
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.677 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €2.534 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.270 | €394.173 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Suze Groeneweglaan 267, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt