Teteringsedijk 230B1
Brabantpark, Breda
BuurtEen studio in Brabantpark
Deze studio aan de Teteringsedijk 230B1 in Breda is een compacte woning uit 2009, midden in de levendige buurt Brabantpark. Met een woonoppervlak van 37 vierkante meter is het een praktische basis voor wie weinig ruimte nodig heeft. De vraagprijs van €265.000 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.340, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Breda laat zien dat dit een compacte optie is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren.
Compact wonen, alles binnen handbereik
De woning is een studio, wat betekent dat woon- en slaapruimte in één ruimte zijn gecombineerd. Het bouwjaar 2009 geeft aan dat het om een relatief modern gebouw gaat. Omdat de makelaar geen verdere kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig bekend over de indeling of eventuele buitenruimte. De oppervlakte van 37 m² is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.162. Het is een compacte woning.
Leven in Brabantpark
Brabantpark is een buurt met ruim 10.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er is een actieve gemeenschap. Het is een buurt met karakter, waar de meningen over de ontwikkeling uiteenlopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: een Aldi op 548 meter en een Albert Heijn op 624 meter. Voor de kinderen is CBS de Fontein op 239 meter, en ook de middelbare scholen zijn dichtbij. De huisarts zit op 239 meter, de apotheek op 755 meter. Met buslijn 5 op 213 meter en buslijn 370, 371 en 372 op 403 meter ben je snel op weg. Het treinstation Breda ligt op 1,8 kilometer, en de gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor dit adres. De woning ligt aan de Teteringsedijk, een straat in Brabantpark, en is onderdeel van een groter geheel in Breda oost.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden. De advertentie is dus afkomstig van één makelaar, en er zijn geen andere kanalen waar deze studio te koop staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Teteringsedijk 230B1, Breda
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €265.000. Dat is 63% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €717.340 ligt. De prijs per vierkante meter is €7.162, gebaseerd op de woonoppervlakte van 37 m² volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in Brabantpark.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 37 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 66% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het bouwjaar is 2009, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen uitgebreide kenmerken te publiceren, zoals energielabel of indeling. Alleen de basisgegevens zoals adres, oppervlakte en bouwjaar zijn vermeld.
Hoe is het wonen in Brabantpark?
Brabantpark heeft ruim 10.000 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De meningen zijn dus verdeeld, maar er is een hechte gemeenschap.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 548 meter zit een Aldi en op 624 meter een Albert Heijn. De huisarts zit op 239 meter en de apotheek op 755 meter. Basisschool CBS de Fontein is op 239 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 5 nemen op 213 meter, en het treinstation Breda ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Giraffestraat op 213 meter, met buslijn 5. Op 403 meter zit de halte Breda, Frankenthalerstraat met lijnen 370, 371 en 372. Het treinstation Breda ligt op 1,8 kilometer, dus je kunt ook de trein nemen voor verder weg.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn voor geluid, fundering of wateroverlast. Het is een indicatie op adresniveau, maar er is geen verdere informatie beschikbaar in de gegevens.
