Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Tweede Walstraat 35A is een kans om midden in Nijmegen te wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €299.500 ligt deze studio 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem relatief scherp maakt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en fijne maar kleine parken." Wel wordt er overlast ervaren van zwerfafval en daklozen, vooral rond de Molenpoort. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Stadscentrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 23 meter. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek, op respectievelijk 117 en 132 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius op 508 meter en voortgezet onderwijs zoals het Karel de Grote College op 338 meter. Het treinstation Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V. en ST Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Walstraat 35A, Nijmegen
De vraagprijs van €299.500 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Stadscentrum (€525.938). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €363.748, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 33 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Wel wordt er overlast ervaren van zwerfafval en daklozen, vooral rond de Molenpoort. De buurt is levendig en heeft veel winkels, restaurants en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 23 meter, Albert Heijn op 117 meter en PLUS op 132 meter. Ook Coop en SPAR zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Level2 Makelaars B.V. heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.390 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.703 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.649 | €354.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.011 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Tweede Walstraat 35A, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
