Onder bod
Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 44 m² aan de Utrechtsestraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1829, een zeldzame mix van historische charme en moderne zuinigheid. De woning is de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, met een prijs die 63% onder het buurtgemiddelde van €1.330.273 ligt. Daarmee is dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker voor een studio in Amsterdam.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid is een oase van rust midden in Amsterdam. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt, vriendelijke buren, elkaar helpen, omkijken naar elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (485) en relatief weinig gezinnen met kinderen (110), wat het een stille, volwassen sfeer geeft. De omgevingsadressendichtheid is met 9.488 extreem hoog, maar de straten ogen intiem.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 82 meter. Ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool ASVO, die naast de deur ligt op 133 meter, of naar IKC De Kleine Reus op 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze restaurants, parken en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The One Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Utrechtsestraat 131B, Amsterdam
Ja, de prijs is opvallend scherp. Het is de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in Utrechtsebuurt-Zuid te koop staan, en ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €1.330.273. Wel is het woonoppervlak met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Bewoners noemen het een rustige, fijne buurt met vriendelijke buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen, wat bijdraagt aan de stille sfeer. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de straten ogen intiem.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld goed.
Ja, op 82 meter zit een Albert Heijn, en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool ASVO ligt op 133 meter, en IKC De Kleine Reus op 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand.
Met 44 m² en een scherpe prijs is dit een betaalbare optie voor een alleenstaande of stel. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.189.900 | €692.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.028 | – |
| Huurprijs | €5.000 p/m | €5.000 p/m |
| Huur per m² | €65 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.562 | €900.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.672 | – |
| Huurprijs | €3.767 p/m | €3.713 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.497 | €693.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Utrechtsestraat 131B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
