Utrechtseweg 76-4
Utrechtsestraat, Arnhem
BuurtEen studio in een monumentaal pand
Deze studio aan de Utrechtseweg in Arnhem is een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1880. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €259.500 lag deze studio fors lager dan het buurtgemiddelde van €520.909, wat hem relatief betaalbaar maakte voor een studios in Arnhem. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Buurt Utrechtsestraat
De buurt Utrechtsestraat is een levendige en dichtbevolkte wijk in het centrum van Arnhem. Volgens één bewoner: 'Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (810 van de 1015) en een jonge bevolking, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Lidl en Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Het Montessori College Arnhem ligt naast de deur, en de Pieter Brueghelschool is op loopafstand. Het station is op vijf minuten lopen, en parken en restaurants zijn dichtbij. De gemeente Arnhem biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kronenburg Living op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 76-4, Arnhem
Was €259.500 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €259.500 lag ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.909). Houd er rekening mee dat studio's doorgaans kleiner en goedkoper zijn dan andere woningtypes. De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbrak, wat invloed kon hebben op de totale woonlasten.
Hoe is de buurt Utrechtsestraat om in te wonen?
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,5 uit 1 review. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen', met het station, supermarkt en park op loopafstand. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden en een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 40 m², wat 65% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². Dit is gebruikelijk voor een studio, maar het is goed om te weten dat de ruimte compact is.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat voor onderhoud?
Het pand is gebouwd in 1880, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 84,6% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk of fundering. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is niet bekend.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl en Jumbo op 267 en 279 meter, en Albert Heijn op 506 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Montessori College Arnhem (269 m) en de Pieter Brueghelschool (654 m). Het station ligt op 500 meter.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Kronenburg Living had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.
