Cornelis Trooststraat 30-4
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de levendige Cornelis Troostbuurt
Deze studio aan de Cornelis Trooststraat zit midden in de Pijp, waar het altijd bruist. Met een vraagprijs van €400.000 ligt die 39% onder het buurtgemiddelde van €651.118, een scherpe prijs voor een woning in deze populaire Amsterdamse buurt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat.
De buurt: Cornelis Troostbuurt
De Cornelis Troostbuurt is een van de levendigste stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als talloze restaurants en cafés. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar altijd wat te beleven valt. Bekijk de buurt Cornelis Troostbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is College ZUYD op een paar minuten lopen, en het Montessori Lyceum aan de Van Ostadestraat is ook dichtbij. De tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant maken het makkelijk om de rest van de stad te verkennen. De gemeente Amsterdam biedt nog meer informatie over voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Trooststraat 30-4, Amsterdam
Is €400.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €651.118. Dat is opvallend laag, maar de studio is met 44 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.091, terwijl het buurtgemiddelde €9.955 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een studio in de Pijp.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, en 30% heeft label A. Dit label betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het is niet uitzonderlijk voor een oudere woning in Amsterdam.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn. De woning heeft 44 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1924. Het is een appartement in een typisch Amsterdams pand uit de jaren '20.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Cornelis Troostbuurt is zeer goed voorzien. Op 70 meter zit een Aldi, op 267 meter een Albert Heijn. Er zijn veel restaurants op loopafstand (0,1 km) en de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Ook zijn er scholen zoals College ZUYD op 68 meter en het Montessori Lyceum op 371 meter. Het treinstation is op 1,8 km afstand.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De buurt wordt door bewoners als levendig omschreven, niet als onveilig. Het is een drukke stadswijk waar je de gebruikelijke stadsgeluiden hebt.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
In de Cornelis Troostbuurt staan momenteel 34 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs voor alle koopwoningen is €651.118, met een gemiddeld oppervlak van 66 m². Deze studio is met 44 m² kleiner en goedkoper dan het gemiddelde.
Ervaringen van Cornelis Troostbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Statistieken van Cornelis Troostbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.650 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €3.240 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis Trooststraat 30-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
