Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Gerard Doustraat is een typisch Amsterdams stadsappartement in een 19e-eeuws pand. Met 31 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Pijp maakt veel goed. De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €723.260, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energiekosten zijn niet bekend. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijking.
De Sarphatiparkbuurt is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km². Het is een echte eenpersoonshuishoudensbuurt: van de ruim 5.000 inwoners woont het grootste deel alleen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van trouw. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn levendige straten en culturele aanbod.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisschool Oscar Carré vind je twee straten verder, en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook op loopafstand. Het Sarphatipark. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bieden & Wonen en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus vraag de makelaar om meer informatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard Doustraat 78-2V, Amsterdam
De vraagprijs van €365.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€723.260). De studio is met 31 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². Per vierkante meter is de prijs (€11.774) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €10.707. De prijs lijkt marktconform voor een kleine studio in de Pijp.
De Sarphatiparkbuurt is zeer stedelijk en dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met veel restaurants, cafés en winkels. Het Sarphatipark ligt op loopafstand. Eén bewoner noemt het al vijftig jaar zijn buurt, wat duidt op een sterke binding.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 25,5% van de koopwoningen label A en 41,2% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke studio.
De Gerard Doustraat ligt in de Pijp, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Het Rembrandtplein en de Albert Cuypmarkt zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,5 km afstand.
In de Pijp is parkeren lastig en duur. De buurt heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn. Het is aan te raden om de gemeente Amsterdam te raadplegen voor actuele informatie.
In de Sarphatiparkbuurt stonden afgelopen periode 260 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gerard Doustraat 78-2V, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
