Bosleeuw, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Wiltzanghlaan in Amsterdam is een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen in een bruisende stadswijk. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €516.929, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in de Amsterdamse markt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Bosleeuw is een levendige buurt in Amsterdam-West, onderdeel van de wijk Landlust. De buurt telt ruim 5.600 inwoners en kent een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. De buurt Bosleeuw heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Wiltzanghlaan ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op een paar minuten lopen vind je Lidl en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Multatuli en De Zijderoute zitten om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor cultuur, horeca en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wiltzanghlaan 29-1, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.929). De studio is met 42 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een studio in Amsterdam.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 16% van de koopwoningen label A, 8% label B, 48% label C en 28% label D of lager.
Bosleeuw is een levendige, stedelijke buurt in Amsterdam-West met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de snelweg is niet ver.
Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de gemiddelde vraagprijs €516.929 is. De mediaanprijs ligt op €475.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze uit verschillende prijsklassen.
Het bouwjaar is 1942, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het dak, de installaties of het glas. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen.
In Bosleeuw stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €499.392.
Op 0,6 km afstand vind je een park of plantsoen. Ook zijn er diverse speeltuinen en groenstroken in de buurt. Voor een groter park kun je naar het Erasmuspark of het Rembrandtpark, beide op loop- of fietsafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.929 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.784 | – |
| Huurprijs | €2.913 p/m | €2.913 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wiltzanghlaan 29-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
