Gein 3, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Anne Kooistrahof 33 in Amsterdam-Gein ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 1986 staat op een perceel van 108 m² en is met een vraagprijs van €575.000 marktconform geprijsd voor tussenwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in buurt Gein 3, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,13: "Leuke buurt om in op te groeien, leuk kunnen spelen en leuke schoolervaringen gehad." De buurt telt 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Vomar en een andere Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Gein, twee straten verder, of naar IKC Knotwilg. Voor het voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anne Kooistrahof 33, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 voor een tussenwoning van 135 m² met energielabel A in Amsterdam-Gein is marktconform. De woning is energiezuinig en heeft een ruime oppervlakte, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Gein, een rustige buurt in Amsterdam. Het treinstation bevindt zich op 3,2 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus snel.
Gein 3 is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1584) en is rustig. Bewoners waarderen de speelmogelijkheden en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Gein (164 m) en IKC Knotwilg (400 m). Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op 888 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat resulteert in lage energiekosten. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
De Jumbo supermarkt zit op 293 m afstand, dus om de hoek. Ook een park of plantsoen is op 300 m. Huisartsenpraktijk en restaurant zijn op ongeveer 1 km. De bibliotheek is wat verder, op 2,7 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.778 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.125 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.271 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.920 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.069 | €693.588 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.886 | – |
| Huurprijs | €2.794 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Anne Kooistrahof 33, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
