Verkocht onder voorbehoud
Gein 3, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Nautahof staat in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt in de stad. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
Gein 3 is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke buurt om in op te groeien, leuk kunnen spelen en leuke schoolervaringen gehad." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt Gein 3 waar je elkaar kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Het Gein en Montessorischool de Regenboog, beide op een paar minuten lopen. Het Gein heeft bijna 400 leerlingen en staat twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Nautahof 68, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 voor een tussenwoning van 101 m² in Gein 3 is marktconform. De woning heeft energielabel B en een eigen tuin, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Gein 3 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de speelmogelijkheden voor kinderen en de goede scholen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Gein (344 meter) en Montessorischool de Regenboog (689 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Een woning uit 1986 kan na bijna 40 jaar onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.778 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.125 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.271 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.920 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan Nautahof 68, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
