Ariadnestraat 20
Hillegersberg Noord, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Ariadnestraat in Hillegersberg Noord staat deze tussenwoning uit 1998, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 geven. Met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 91 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €716.692, wat de woning marktconform maakt. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 87 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties in de advertentie.
Hillegersberg Noord
Met ruim 7.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur". Een ander zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Hillegersberg Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 672 meter of de PLUS op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Laurens Lyceum voor Vwo en Havo op 461 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen zit om de hoek op 360 meter en de apotheek op 343 meter. De bushalte Minervalaan met lijn 174 ligt op 338 meter. Het treinstation Rotterdam Noord is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het geluidsniveau van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als de huidige hittestress. Voor 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhuijzen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ariadnestraat 20, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €716.692 in de buurt, waardoor de prijs marktconform is. De prijs per vierkante meter is €6.839 op basis van het woonoppervlak van 87 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 87 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 91 m². Het is een tussenwoning uit 1998. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1998. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur." Een ander noemt de buurt "heel erg fijn" maar "heel moeilijk te bereiken". De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 672 meter en de PLUS op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk van Leenen is op 360 meter en de apotheek op 343 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Laurens Lyceum voor Vwo en Havo op 461 meter. De bushalte Minervalaan met lijn 174 ligt op 338 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Minervalaan op 338 meter, met buslijn 174. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,5 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de buurt "heel moeilijk te bereiken" is, wat vooral voor studenten vermoeiend kan zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het geluidsniveau in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
