Nieuwe Kerkstraat 67B
Hillegersberg Noord, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning aan het water in Hillegersberg Noord
Deze bovenwoning uit 1932 ligt aan de Nieuwe Kerkstraat 67B, in een bosrijke omgeving aan het water. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een ruime woning voor wie van karakteristieke bouw houdt. De vraagprijs van €595.000 is scherp, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €716.692 voor appartementen in Rotterdam.
Ruimte en karakter in een jaren dertig bovenwoning
De woning heeft volgens de makelaar 112 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 140 m² vermeldt. Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 385 m³. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De ligging aan water en aan een rustige weg in een woonwijk geeft een bijzondere woonbeleving.
Leven in de buurt Hillegersberg Noord
Met bijna 7.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 29% van de inwoners is ouder dan 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de gemeente Rotterdam
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op twee straten verder, of bij de PLUS op tien minuten lopen. Kindcentrum Emma zit om de hoek voor het basisonderwijs, en voor het voortgezet onderwijs is Vak College Hillegersberg dichtbij. De huisartsenpraktijk van Leenen en Apotheek Hillegersberg liggen beide op loopafstand. De tramhalte Bergse Dorpsstraat met lijn 4 is om de hoek, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,9 kilometer afstand. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. In de buurt heeft 26,2% van het koopaanbod een label D of lager.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Kerkstraat 67B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €716.692 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.312 op basis van de makelaar-opgave van 112 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.915, dus deze woning zit daar 10% onder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bovenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 385 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, wat helpt om warmte binnen te houden. In de buurt heeft 26,2% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan de Nieuwe Kerkstraat 67B, aan water en aan een rustige weg in een woonwijk. De omgeving is bosrijk, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, dus je woont boven een andere woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 247 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum Emma voor basisonderwijs is op 199 meter, en Vak College Hillegersberg voor voortgezet onderwijs op 264 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen en Apotheek Hillegersberg liggen beide op ongeveer 380 meter. De tramhalte Bergse Dorpsstraat met lijn 4 is op 264 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Bergse Dorpsstraat op 264 meter, waar tramlijn 4 stopt. De bushalte Argonautenweg op 255 meter wordt bediend door buslijnen 10 en 35. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,9 kilometer afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Hillegersberg Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur". De buurt wordt omschreven als rustig en toegankelijk.
