Van Ewijckstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Banckertstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren vijftig: solide, ruim en met een fijne indeling. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €284.750 is marktconform voor een tussenwoning in Dordrecht.
De buurt Van Ewijckstraat en omgeving is een rustige, groene wijk in Wielwijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad." Een andere bewoner noemt het simpelweg "Goed". De buurt telt zo'n 1275 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een typische jaren '50-wijk met veel eengezinswoningen. De buurt Van Ewijckstraat en omgeving is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je naar de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Albatros op loopafstand, en ook Kindcentrum Mondriaan is dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Banckertstraat 13, Dordrecht
De vraagprijs van €284.750 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€269.233), maar onder de mediaan van recent verkochte woningen (€358.325). De prijs per m² is ongeveer €3.350, terwijl het buurtgemiddelde €3.013 is. Gezien de oppervlakte, het energielabel B en de rustige buurt is de prijs marktconform.
De buurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: rustig, veilig en schoon. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen uit de jaren '50. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. De buurt heeft een gemiddelde score van 9,88 uit 2 beoordelingen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (156 m) en Albert Heijn (286 m). Basisschool De Albatros is op 235 m, en Kindcentrum Mondriaan op 794 m. Het treinstation van Dordrecht is op 1,8 km afstand. Ook zijn er parken, een bibliotheek en huisartsenpraktijk dichtbij.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en 66,7% label D of lager.
De woning heeft 85 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 127 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.233 | €212.075 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.510 | €458.578 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.850 | – |
| Huurprijs | €1.865 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Banckertstraat 13, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
