Krispijnse Driehoek, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 aan de Jacob van Lennepstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Krispijnse Driehoek is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt maar soms ook een beetje apart." De buurt telt ruim 1.900 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Scholen zijn ook dichtbij: Katholieke Basisschool Pius 10 op loopafstand en Kindcentrum Mondriaan twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Jacob van Lennepstraat 16, Dordrecht
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt maar soms ook een beetje apart
Gegevens uit Krispijnse Driehoek
Gegevens uit Krispijnse Driehoek
43 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Jacob van Lennepstraat 16, Dordrecht
De woning aan Jacob van Lennepstraat 16 in Dordrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€427.667). De mediaanprijs in Krispijnse Driehoek is €485.000, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de 33,3% met label D of lager.
De buurt wordt door een bewoner omschreven als "gezellig maar soms ook een beetje apart." Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De misdaadcijfers zijn met 100 incidenten relatief hoog voor een buurt van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Pius 10 ligt op 240 meter, Christelijk IKC De Fontein op 479 meter en Kindcentrum Mondriaan op 486 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Fietsend ben je er in een paar minuten.
In de buurt Krispijnse Driehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
3 woningen in de buurt Krispijnse Driehoek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
