Een karakteristieke tussenwoning in Breda
Deze tussenwoning uit 1952 ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning, met een flinke tuin en een energielabel B. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 13 juni 2026 niet meer online.
Buurt Overakker
De buurt Overakker is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met aardige bewoners." Een ander noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook steeds meer jongeren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Burchtgaarde, een basisschool op tien minuten lopen, of naar de Katholieke Basisschool Laurentius iets verderop. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bavelselaan 265, Breda
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 lag 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€513.333). De gemiddelde verkoopprijs in Overakker was €525.393, en woningen stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Het was een ruime tussenwoning met een groot perceel en energielabel B, wat de prijs kon verklaren.
Hoe is de buurt Overakker om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,01. Ze waarderen de rust, het groen en de saamhorigheid. De buurt heeft veel 65-plussers, maar trekt ook steeds meer jonge gezinnen. Er zijn twee parken en graspleinen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kbs De Burchtgaarde (basisonderwijs, 645 m) en verderop Kbs Jacinta (1292 m) en Katholieke Basisschool Laurentius (1327 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 1170 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, en 37,5% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Overakker?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was €513.333, met een range van €315.000 tot €770.000. De woningmarkt is redelijk actief: afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht.
