Beeldhouwersdijk 81
Grauwaart, Utrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Beeldhouwersdijk in Utrecht is een prettig vertrekpunt voor wie in de stad wil wonen. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een zuinige woning uit 2017. De huurprijs van 1840 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1714 euro voor tussenwoningen in Utrecht, maar daar staat een woning met een ruim perceel van 8150 vierkante meter tegenover. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
De buurt Grauwaart
De buurt Grauwaart is een jonge buurt met veel gezinnen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen en een derde van de inwoners is jonger dan vijftien jaar. Het is een rustige, groene omgeving waar kinderen op straat kunnen spelen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, wat de buurt een gemengd karakter geeft. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven rond de Beeldhouwersdijk
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek, en iets verderop ligt een SPAR express. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen staan twee straten verder, en het Leidsche Rijn College is ook dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, wat de wijk goed verbindt met de rest van de gemeente Utrecht. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn ook binnen handbereik.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beeldhouwersdijk 81, Utrecht
Is de huurprijs van 1840 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1714 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar staat wel een woning met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 8150 vierkante meter tegenover, wat uitzonderlijk ruim is. Het energielabel A++ betekent lage energiekosten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Grauwaart. Het huidige aanbod is beperkt, met op dit moment één huurwoning beschikbaar in de buurt.
Wat is er bijzonder aan het perceel van 8150 vierkante meter?
Het perceel van 8150 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, wat zeldzaam is in een stedelijke omgeving als Utrecht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Hoe is de buurt Grauwaart qua samenstelling?
Grauwaart is een gezinsvriendelijke buurt met zestig procent huishoudens met kinderen. Een derde van de inwoners is jonger dan vijftien jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 45 procent koopwoningen. Het is een rustige, groene omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo en een SPAR express voor boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een paar honderd meter. Het treinstation ligt op 900 meter, en een huisartsenpraktijk is ook dichtbij.
