Bergse Linker Rottekade 148
Terbregge, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning aan de Rotte
Aan de Bergse Linker Rottekade, in de buurt Terbregge, staat deze tussenwoning uit 1931. Met een vraagprijs van 900.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de [tussenwoningen in Rotterdam] die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1931 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Terbregge, een dorp aan de stad
Met ruim 3.300 inwoners voelt Terbregge als een kleine gemeenschap binnen Rotterdam. Een bewoner van de wijk Hillegersberg-Schiebroek omschrijft het als "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op 22 beoordelingen. De [buurt Terbregge] kent relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL, op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Emma of Tarcisius, beide op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer en de apotheek iets verder. Buslijn 7, 11, 44 en 173 stoppen op 500 meter bij de halte Gruttostraat, en tram 4 rijdt op 800 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,3 kilometer. De [gemeente Rotterdam] biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PLEK Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergse Linker Rottekade 148, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Terbregge ligt op 1.025.833 euro, de mediaan op 777.500 euro. Per vierkante meter ligt de prijs op 6.977 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.593 euro per vierkante meter is.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 vierkante meter. Het perceel is 169 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 46 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 36 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1,3 kilometer, waaronder Kindcentrum Emma en Tarcisius. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 500 meter zit bushalte Gruttostraat met lijnen 7, 11, 44 en 173. Tramhalte Bergse Plaslaan met lijn 4 ligt op 800 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Noord op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Hillegersberg-Schiebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen". Een ander is kritischer over het contact met buren en noemt de buurt "aardig achteruit zien gaan" in negen jaar tijd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van PLEK Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
