Tussenwoning te koop: Van Enckevoirtlaan 113, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenVan Enckevoirtlaan 113

Van Enckevoirtlaan 113

Schiebroek, Rotterdam

€ 795.000
Buurt Schiebroek, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 131m²
25% groter dan gemiddeld in de buurt
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Schiebroek

Deze tussenwoning aan de Van Enckevoirtlaan is een flink huis met 131 m² woonoppervlak, gebouwd in 1945. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €795.000 ligt deze woning 71% boven het buurtgemiddelde van €465.638, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.

De buurt Schiebroek

Schiebroek is een stedelijke wijk met ruim 17.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger." Een ander noemt: "Schiebroek is in 5 jaar erg achteruit gegaan." Op basis van tien beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Schiebroek kent veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (twee straten verder) of Hoogvliet (op loopafstand). Ook Dirk en SPAR express zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Bergse Zonnebloem (basisonderwijs) op loopafstand en Melanchthon Schiebroek (voortgezet onderwijs) om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000
Prijs per m²€ 6.069
Woonoppervlakte131m²
Perceeloppervlakte143m²
Bouwjaar1945
EnergielabelF
GemeenteRotterdam

Locatie

Van Enckevoirtlaan 113, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 10 bewoners

5.7
Ingrid Roos
11-12-2025
Ghetto Schiebroek

Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!

6.8
Jd
02-08-2025
Schiebroek is in 5 jaar erg achter uit gegaan me

Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima

1.8
Thea damen
09-05-2025
Veel overlast door hangjongeren en rommel in singel en herrie

Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam

8.7
Peter Fransen
13-10-2024
Hele fijne woonomgeving

Leuke buren

7.3
Nikki
06-09-2024
Schiebroek

Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.

8.6
Nikola
30-06-2024
Een rustige nette buurt

Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schiebroek

Inwoners17.115
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Schiebroek

Woningvoorraad8.082
Gem. WOZ-waarde€ 357.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

77 binnen 5 km

Lidl
Teldersweg 76
612m
Hoogvliet
Ceintuurbaan 131A
691m
Lidl
Bergweg 26
952m

Scholen

156 binnen 5 km

Schats School Noord - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 95 leerlingen
73m
Melanchthon Schiebroek
Voortgezet onderwijs · 1150 leerlingen
301m
Accent VSO Op Noord
Speciaal onderwijs · 86 leerlingen
400m

Veelgestelde vragen

Over Van Enckevoirtlaan 113, Rotterdam

Welk energielabel heeft Van Enckevoirtlaan 113?

De woning aan Van Enckevoirtlaan 113 in Rotterdam heeft energielabel F.

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €465.638. De woning is met 131 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in Schiebroek (103 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.

Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?

Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn.

Hoe is de bereikbaarheid van Schiebroek?

Schiebroek ligt in Rotterdam, met een treinstation op 2,5 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Hoogvliet. Ook scholen, een park en een restaurant zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km.

Hoe veilig is Schiebroek?

In de buurt zijn in totaal 1061 misdrijven geregistreerd. Enkele bewoners melden overlast door hangjongeren en rommel. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Schiebroek?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.

J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co
huispedia.nl
Bekijk
J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schiebroek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk