Van Enckevoirtlaan 113
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen royale tussenwoning in Schiebroek
Deze tussenwoning aan de Van Enckevoirtlaan is een flink huis met 131 m² woonoppervlak, gebouwd in 1945. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €795.000 ligt deze woning 71% boven het buurtgemiddelde van €465.638, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Schiebroek
Schiebroek is een stedelijke wijk met ruim 17.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger." Een ander noemt: "Schiebroek is in 5 jaar erg achteruit gegaan." Op basis van tien beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Schiebroek kent veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (twee straten verder) of Hoogvliet (op loopafstand). Ook Dirk en SPAR express zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Bergse Zonnebloem (basisonderwijs) op loopafstand en Melanchthon Schiebroek (voortgezet onderwijs) om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Enckevoirtlaan 113, Rotterdam
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €465.638. De woning is met 131 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in Schiebroek (103 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?
Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Schiebroek?
Schiebroek ligt in Rotterdam, met een treinstation op 2,5 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Hoogvliet. Ook scholen, een park en een restaurant zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km.
Hoe veilig is Schiebroek?
In de buurt zijn in totaal 1061 misdrijven geregistreerd. Enkele bewoners melden overlast door hangjongeren en rommel. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Schiebroek?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
