Blauwkapelseweg 73
Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving · 3572 KC Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning uit 1934 aan de Blauwkapelseweg heeft een klassieke uitstraling met een flinke dosis karakter. Met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. De laatst bekende vraagprijs van €795.000 lag 18% onder het buurtgemiddelde van €973.969, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
De buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is een levendige en dichtbevolkte wijk in Utrecht. Met ruim 3300 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid is het er nooit saai. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, en de meeste huizen zijn gebouwd voor 1945.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed te doen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 473 meter, om de hoek. Ook Jumbo is twee straten verder, op 734 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (683 meter) en Basisschool De Wissel (693 meter), beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en openbaar vervoer.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Doorn Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blauwkapelseweg 73, Utrecht
Was €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€973.969). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €661.978, maar dat was inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 120 m² en het energielabel C was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een dichtbevolkte, levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is stedelijk. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 53,3% van de koopwoningen label C, dus het is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 104 m², dus de tuin is bescheiden maar fijn voor een stadswoning. De exacte indeling is niet bekend, maar je kunt er zeker buiten zitten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (683 meter) en Basisschool De Wissel (693 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,8 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
