Bremstraat 10
Ribbelt-Ribbelerbrink, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Ribbelt-Ribbelerbrink
Deze tussenwoning uit 1910 staat aan de Bremstraat, een rustige weg in de woonwijk Ribbelt-Ribbelerbrink. Met een vraagprijs van €200.000 ligt de prijs 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.500, wat hem scherp geprijsd maakt. De woning heeft energielabel B en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staat.
Drie kamers, twee woonlagen en een tuin op het zuiden
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 311 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Achter de woning ligt een tuin van 20 m² op het zuiden. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een cv-ketel als verwarming.
Een gemengde buurt met een prettige sfeer
Met 1.865 inwoners is Ribbelt-Ribbelerbrink een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 51%. Bewoners van de wijk Ribbelt - Stokhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt", en een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen". De buurt Ribbelt-Ribbelerbrink heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is het Tienercollege Florès op 423 meter en Openbare Basisschool La Res op 534 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 581 meter en de BENU Apotheek de Oostburg BV op 366 meter. Buslijn 6 stopt op 171 meter bij halte Wkc 't Ribbelt, en het treinstation Enschede ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Enschede biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bremstraat 10, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van €200.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.500 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager: €2.469 tegenover een buurtgemiddelde van €3.310 per m². Het prijsverschil is deels te verklaren doordat de woonoppervlakte van 81 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs is daarmee als scherp beoordeeld ten opzichte van andere koopwoningen in Ribbelt-Ribbelerbrink.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie en 81 m² volgens de makelaar. Achter de woning ligt een tuin van 20 m² op het zuiden. De woning heeft een inhoud van 311 m³ en is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij woningen met een minder zuinig label.
Wat is er te doen in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink?
De buurt heeft 1.865 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de wijk Ribbelt - Stokhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met voldoende voorzieningen. Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." Een ander noemt het "een aangename buurt om later als volwassene te wonen". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi op ongeveer 300 meter, en een Lidl op 627 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Tienercollege Florès op 423 meter en Openbare Basisschool La Res op 534 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 581 meter en de BENU Apotheek de Oostburg BV op 366 meter. Buslijn 6 stopt op 171 meter bij halte Wkc 't Ribbelt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Wkc 't Ribbelt op 171 meter, waar buslijn 6 stopt. Daarnaast zijn er haltes aan de Gladiolenstraat op 383 meter en de Dotterbloemstraat op 402 meter, beide ook met buslijn 6. Het treinstation Enschede ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand, dus ook met de trein is de woning goed bereikbaar.
Wat is de bouwjaar van deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1910. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven, maar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de woning. De woning heeft energielabel B en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas. Voor een goed beeld van de staat van de woning kun je de woning zelf bekijken.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in Ribbelt-Ribbelerbrink. De gemiddelde vraagprijs is €451.500 en de mediaan ligt op €462.500. De goedkoopste woning kost €325.000 en de duurste €595.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.310. Deze woning ligt met €200.000 duidelijk onder het goedkoopste aanbod.
