Onder bod
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Norbruislaan 107 in Utrecht is een echte verrassing. Met 168 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 315 m² voelt het ruim en licht. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1995 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €799.500 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug.
Zuilen-Noord is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd: een bewoner zegt: 'Veel afval, geen gezellige buurt', terwijl een ander de buurt 'ongezellig' vindt, vooral voor kinderen. Toch wonen er veel gezinnen en is de sfeer doordeweeks gemoedelijk. De buurt Zuilen-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
's Ochtends haal je brood bij de Boni, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Kleine Vliegenier, twee straten verder, of naar de openbare basisschool De Cirkel, op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Burgemeester Norbruislaan 107, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
55 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Burgemeester Norbruislaan 107, Utrecht
De woning aan Burgemeester Norbruislaan 107 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €592.600, maar de woning is ook 37% groter dan gemiddeld (168 m² vs 123 m²). De mediaanprijs in de buurt is €699.500, dus deze woning zit daar boven. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte voor een relatief hoge prijs.
Zuilen-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven gemiddeld een 6,0, maar er zijn klachten over afval en weinig voorzieningen voor kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en een restaurant om de hoek. Het is geen bruisende wijk, maar wel rustig en kindvriendelijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus dat is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Vliegenier zit op 850 meter, en openbare basisschool De Cirkel op 1,1 km. Ook is er voortgezet onderwijs (Yuverta vmbo) op 266 meter. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus keuze.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is redelijk snel. De markt in Zuilen-Noord is dus actief, maar niet extreem.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 807 meter, op loopafstand. Ook Albert Heijn (1,3 km) en Jumbo (1,5 km) zijn binnen tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
