Cannenburg 80
Buitenveldert-West-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Buitenveldert
Deze tussenwoning aan de Cannenburg in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 130 m² op een perceel van 137 m². De woning uit 1967 heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt deze woning 31% onder het buurtgemiddelde van €1.809.167, wat haar een scherpe prijs maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-West-Midden
De buurt Buitenveldert-West-Midden is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 31% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (26%) en gezinnen met kinderen (14%). De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (250 m) of de AH to go op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza, Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. In de buurt vind je basisschool Merkelbachschool (tien minuten lopen) en verschillende scholen voor voortgezet onderwijs, zoals De Apollo en CSB Amsterdam. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Graaf Makelaars & Taxateurs op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cannenburg 80, Amsterdam
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €1.809.167 in de buurt. De mediaanprijs in Buitenveldert-West-Midden is €1.192.500, dus deze woning zit daar iets boven. De gemiddelde prijs per m² is €8.065, wat bij 130 m² neerkomt op €1.048.450 op basis van oppervlakte alleen. De prijs lijkt marktconform, mede door het royale perceel.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 137 m². Het woonoppervlak is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 210 m², maar het perceel biedt extra buitenruimte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+, 37,5% label A en 37,5% label B. Het label van deze woning is niet bekend.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Merkelbachschool ligt op 926 m, en voortgezet onderwijs zoals De Apollo (581 m) en CSB Amsterdam (937 m) zijn ook dichtbij.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1967. Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, wat in de buurt geldt voor 44,4% van de woningen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Buitenveldert-West-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.644.286 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.637 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Buitenveldert-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cannenburg 80, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
